마곡 10-2 단지는 서울특별시 강서구 마곡동 730-82번지에 자리하고 있습니다. 이 단지는 총 577세대로 구성되며, 그 중 260세대가 사전청약을 통해 공급됩니다.
특히 최근 6월에 분양된 고덕강일 3단지와 유사하게 토지임대부주택 형태로 제공되는데요. 이번 포스트에서는 마곡 10-2블록 사전청약 및 분양정보에 대해 안내드립니다.
마곡 10-2블록 사전청약
- 모집공고 : 9월 27일
- 청약접수(특별공급) : 10월 16일~17일
- 청약접수(일반공급) : 10월 18일~19일
- 당첨자 발표 : 11월 2일
- 계약일 : 추후 홈페이지 안내
- 본청약예정일 : 2025년 12월
- 입주예정일 : 2026년 7월
입지환경
마곡 10-2 단지는 역세권과 학군 지역으로 분류하기에는 애매하지만, 이 모든 지역은 500m 이내에 위치하고 있습니다. 마곡은 LG R&D 센터 및 코오롱, 넥센타이어와 같은 대표적인 기업들의 본사가 입주한 서울의 주요 업무 지구 중 하나입니다.
중견기업들 또한 이곳에 입주하며, 마곡동 지역은 업무 지구에 비해 주거 지역이 상대적으로 적다는 특징을 가지고 있습니다.
분양가
분양가에 대해 알아보기 이전에 공급량을 살펴보면, 260개의 59제곱미터 크기의 단독 주택이 있습니다. 이 중 80%를 차지하는 208호는 생애 처음으로 주택을 구매하는 젊은 이들과 신혼부부를 위해 특별히 공급될 예정입니다.
마곡 10-2의 분양가격은 약 3억 원을 조금 넘어서고, 매월 지불해야 하는 토지 임대료는 거의 70만 원에 가깝습니다. 이러한 아파트는 반값 아파트로 부르는데요.
옆에 있는 단지를 보면 그 이유를 알 수 있습니다. 인근의 힐스테이트나 마곡 13 단지를 살펴보면 10억 원을 넘는 가격대를 가지고 있습니다.